美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，区内二手交投增加，该行最新促成大埔天钻 579实呎户的买卖成交，新买家斥720万元入市，实用呎价约12,435元。

杨浩然表示，上述租出单位为大埔天钻7座低层C室，实用面积579方呎，采3房间。原业主以728万元放盘后获新买家洽询，双方经议价后最终以720万元成交，实用呎价约12,435元。

资料显示，原业主于2019年以762.7万元购入单位，持货约6年，是次易手，原业主帐面亏损约42.7万元。

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