美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉 (Stephen Wong)表示，区内部分屋苑出现零星蚀让个案，该行最新录得大埔海日湾II实呎1,023户以1,258万元沽出，原业主持货5年，帐面蚀约150万元。

黄国辉表示，成交单位为大埔海日湾II第5座低层E室，实用面积约1,023方呎，3房间隔。据悉，单位早以前1,300万元放售，买家为区内家庭客，认为单位开价合适，且间隔四正，故议价后以1,258万元承接，实用呎价约12,297元。

原业主于2019年以1,407.7万元买入单位，持货5年，是次沽出帐面蚀约150万元，或10%。

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