美联物业天水围-置富嘉湖分行高级分区营业经理杜文辉(Jacky To)表示，随着楼价回落，吸引用家趁机会入市笋盘。该行最新促成天水围栢慧豪园473实呎连平台单位，由于属事故单位，故单位叫价相对较吸引，并获外籍买家垂青，以348万元承接，而2010年货转手帐面升值近1倍。
杜文辉表示，刚成交单位为天水围栢慧豪园8座极低层，实用面积473平方呎，为2房连平台间隔。据悉，由于单位属事故户，故叫价吸引，银码相对较低，而原业主近期叫价约380万元，并获外籍买家洽询，双方议价后以348万元成交，实用呎价约7,357元。
原业主于2010年以175万元买入单位，是次转手帐面获利约173万元，物业升值近1倍。
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