美联物业蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(Lam Chun Sing)表示，该行刚录得新都城3期之买卖个案，有换楼客见近期楼市旺热，遂趁机入市换楼，成交价约825万元。
上述成交单位为新都城3期1座低层E室，实用面积631方呎，建筑面积约862方呎，属3房1套间隔，单位内栊企理，经商议后以约825万元沽予同区换楼客，折合实用呎价约13,074元，建筑呎价约9,571元。
资料显示，原业主于2012年10月以约535万元购得，是次转手帐面获利约290万，升值54%。
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