美联物业海怡半岛西翼利南道分行首席高级营业经理郑祖发(Andy Cheng)表示，该行于复活节期间促成鸭脷洲南湾一个764实呎户成交，以1,830万元获换楼客承接，2010年货转手升值逾4成。
郑祖发称，该行刚促成南湾为第6座高层C室单位，实用面积约为764呎，建筑面积约为990呎，为三房连套房及储物房间格，原业主开价约1,860万元，议价后微减至1,830万元市价成交，折合实用呎价约为23,953元，建筑呎价约为18,485元。
原业主于2010年8月以约1,287万元购入上述物业，是次转售帐面获利约543万元，物业升值约42%。
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