美联物业愉景湾分行助理区域经理潘庆梁(Tony Poon)表示，愉景湾楼价吸引，并不乏“5球”以下的单位选择，故获不少用家垂青，该行刚促成愉景湾明翠台一个588实呎户成交，本地客钟情单位拥全海景及楼价合预算，故455万元市价承接，1996年货转手升值逾1倍。

潘庆梁指出，该行刚促成愉景湾明翠台观峰楼一个中层C室单位，实用面积约为588呎，建筑面积约为713呎，为两房间隔，单位仅有基本装修，但拥有全海景致，原业主近期叫价约为500万元，叫价吸引，故获本地客垂青，而且有家人在邻近居住，加快拍板，议价后终以约455万元成交，折合实用呎价约为7,738元，建筑呎价约为6,381元。

原业主于1996年以约215万元购入上述物业，是次转手帐面获利约240万元，物业升值约112%。

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