美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(RONALD WONG)表示，新都城1月暂录约17宗成交，平均实用呎价约14,322元，新近录得三房套交投，获换楼客以900万元承接，由居屋“升呢”住私楼。

黄少明表示，上述成交单位为宝琳新都城二期5座低层A室，实用面积646呎，属于三房套间隔，最初于去年9月开价960万元放售，放盘超过4个月，终减价至900万元成交，折合实用呎价约13,932元。他补充，新买家担心楼价会大幅反弹，故月初沽出居屋后，随即加快选购心仪单位，近日终买入新都城三房连套房单位。

资料显示，原业主于2006年3月以298万元购入上述单位，持货超过16年，帐面获利602万元，单位升值超过2倍。

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