美联物业西九龙汇玺分行(8)高级分区营业经理黄育强(Alexander Wong)表示，租金回报可观，吸引投资者加快入市。该行新近促成一宗南昌站汇玺528实呎户的二手成交，买家以1,246万元承接单位放租。 

黄育强指，上述成交单位为南昌站汇玺7座中高层D室，实用面积约528平方呎，属2房套间隔，外望海景。据悉，买家为投资客，心仪屋苑楼龄新簇，单位间隔实用，享优美海景，见同类型单位月租约3.5万元，租金回报约3.4厘，收租回报佳，故斥1,246万元承接单位作收租之用，折合实用呎价约23,598元。 

参考成交资料，原业主于2019年10月以约1,437.1万元购入上述物业，持货约6年，是次转手帐面亏蚀约191.1万元，或约13.3%。 

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