美联物业将军澳康城分行(2)高级分区营业经理林浩德 (Kelvin Lam）表示，港元拆息回落，减轻置业人士供楼负担，加快入市步伐。日出康城领都本月交投转旺，本月至今暂录得7宗成交，较上月同期3宗上升133%。该行新近促成领凯11座低层LD室的二手成交，单位实用面积729平方呎，属3房套连储物室间隔，获外区首置客以630万元承接，实用呎价8,642元，较市价低约一成。

林浩德指出，该单位原叫价720万元，放盘约两个月，外区首置客被单位“低水”优势吸引，睇楼2次即拍板以630万元购入单位自住，成交价低于市价约10%。原业主于2015年以599万元购入单位，持货约10年，是次转手帐赚约31万元，扣除各项交易费用后，近乎平手离场。

延伸阅读:

入市备忘

首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 遗产物业继承

管理费知多啲 | 一手 VS 二手 

按揭资讯

高成数按揭 | 按揭全攻略 | 按揭专家

最新动态

成交个案 | 楼市新闻 | 美联楼价指数 | 铁路盘行情 | 楼市全撤辣

卖楼锦囊

卖楼费用清单 | 卖楼流程