美联物业沙田 – 好运中心分行高级营业经理吴立辉( WINSON NG)表示，二手市况回暖，部分睇楼客不怕追价入市购入心头好，该行最新促成沙田河畔花园269实呎户反价5万元以330万元易手。
吴立辉表示，成交单位为沙田河畔花园B座高层6室，实用面积269平方呎，属2房间隔。据悉，原业主最初开价325万元，而买家为上车客，有见2024年息口已累减3次，预期2025年楼价将会大升，故接连数个星期出动寻觅笋盘，加上早前看中单位被其他买家“截胡”购入，故即使原业主以放盘属市场最平及收到大量查询为由，要求反价5万元，新买家亦决定追价入市，以330万元承接单位，实用呎价约12,268元。
资料显示，原业主2014年以280万元购入单位，持货10年，帐面获利50万元。
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