美联物业九龙湾德福花园分行(2)首席高级营业经理徐广森(Sam Tsui)表示，随着息口见顶，加上区内业主愿意扩大议价空间，吸引买家加快入市。该行刚促成一宗九龙湾淘大花园2房单位的交投，首置客心仪单位有靓装修，可即买即住，最终以475万元购入单位，折合实用呎价约12,667元，高于市价约3%。原业主持货约4年，蚀让逾“1球”离场。
徐广森指，上述成交的单位为九龙湾淘大花园C座中层4室，实用面积约375平方呎，属2房间隔，座向东南，望内园景。据悉，业主原本叫价518万，放盘约1个月后，获区内买家洽询。买家为首置人士，心仪单位享新净装修，可即买即住，故决定承接单位自住。经议价后，单位最终以475万元易手，折合实用呎价约12,667元，高于市价约3%。
参考成交资料，原业主于2020年5月以608万元购入上述物业，持货约4年，是次转手帐面亏蚀约133万元，或约21.9%。
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