美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，新都城8月份暂录约18宗买卖个案，平均呎价约15,921万元，其中有3房单位降价15%易手，成交价仅808万元，创2019年7月以来同类形面积新低价。

上述成交单位为宝琳新都城2期4座中层D室，实用面积646方呎，属3房1套连储物室间隔，内栊企理，加上基座设大型商场及邻近港铁站，吸引用家承接，据了解，单位原叫价950万元，减价142万，以808万元成交，减幅约15%，折合实用呎价约12,508元。据了解，对上同类单位最低价为2019年促成的5座低层C，面积644呎，成交价800万元。

资料显示，上址原业主于1998年12月以310.1万元购得，是次转手帐面获利497.9万元，升值约161%。

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