美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，施政报告推出利好楼市措施，加强买家入市动力，而鲤景湾自施政报告公布后再录得新一宗成交，一个485实呎户获港岛东区用家垂青，议价后以约610万元成交，2009年货转手帐面升值逾1.2倍。
郑琨称，鲤景湾自施政报告后已录得2宗买卖，而本月迄今屋苑暂录6宗买卖，该行最新促成的一宗为逸荣阁一个低层F室单位，实用面积约为485呎，建筑面积约571呎，属两房间隔，虽然单位位处低层，但原业主近期叫价约为630万元，港岛东区用家见单位楼价吸引，故议价后以610万元成交，折合实用呎价约为12,577元，建筑呎价约10,683元。
原业主于2009年3月份以约274万元入市，是次转手帐面获利约336万元，物业升值约123%。
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