美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示，该行刚促成杏花邨一宗减价笋盘成交，一个475实呎山景优质户，减价60万元获用家608万元承接，2014年货升值15%。
李圣智称，刚成交的杏花邨为13座高层1室单位，单位实用面积约为475呎，建筑面积约为583呎，为两房设计，单位位处高层及拥有全山景，属屋苑内的优质放盘，原业主叫价约668万元，并见买家具诚意，故减价至608万元笋价易手，折合实用呎价约为12,800元，建筑呎价约为10,429元，买家购入作自住之用。
原业主于2014年7月以约528万元购入上述物业，是次转手帐面获利约80万元，物业升值约15%。
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