美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示，该行刚促成杏花邨一个595实呎户，由于间格及楼价合预算，故用家趁市旺加快拍板，以960万元入市，2003年货转手升值近3.7倍。
李圣智指出，刚成交的杏花邨为3座中层2室单位，实用面积595呎，建筑面积约732呎，为三房间格，方厅，望开扬园景，由于原业主叫价合理，加上质素不俗，故获用家钟情，并以约960万元成交，折合实用呎价约16,134元，建筑呎价约13,115元。
原业主于2003年11月以约205万元购入，是次转手帐面获利约755万元，升值约368%。
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