美联物业东涌-映湾园分行（2）高级分区营业经理胡国辉（Frankie Wu)表示，东涌区内住屋需求持续增加，惟短期内未见有新供应，故买家只可从区内二手屋苑挑选心水单位，而东堤湾畔由于毗邻港铁、商场及巴士站总汇，故吸引不少首置买家以此作为首选，该行新近促成东涌东堤湾畔544实呎两房户以570万元沽出。
胡国辉表示，成交单位东堤湾畔1座低层A室，实用面积544方呎，采2房梗厨客饭厅设计。据悉，单位过往用作收租用途，于5月中才交吉以600万元放售，期间业主因应市场其他买家还价下调要价至580万元，而今次买家为首置客，再议价10万元后，以570万元承接单位，实用呎价约10478元。
资料显示，业主于2008年以207万元购入单位，持货27年，是次转手帐面获利约363万元。
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