每年暑假，最大特色为租赁市场相对活跃，其中一大主因是，不少父母租客不想影响子女学业，普遍倾向于学校放暑假期间搬屋，导致暑期租赁交投较为活跃。
另一大因素是，近年内地学生占香港租赁市场有一定比重，尤其是大学教育资助委员会资助课程的内地学生。资料显示，每年在香港就读大学(资助课程)的内地学生数目超过1.2万人。
此类学生对于住屋需求增加，特别是有一部分内地生愿意一次过缴付全年租金，对业主而言吸引力较大。
因此，笔者较为睇好邻近大专院校屋苑的租赁表现，例如靠近香港中文大学的沙田区、以及邻近香港科技大学的将军澳区。由于内地生对上述地区租赁需求相当大，故近年有关地区屋苑的租金表现相当不俗。
资料来源:东网on.cc
免责声明： 本文内容仅供读者参考。本公司已尽力确保资讯的准确性，但并不对文中所涉资料的完整性、即时性或准确性作出任何明示或暗示的保证。物业状况因个案而异，读者因信赖或使用本文资讯而引致的任何损失，本公司概不负责。