美联物业沙田–沙田站分行 (2) 营业经理邓浩贤 (Tobby Tang)  表示，为加快放售流程，部分放盘业主扩阔议价空间，该行最新促成沙田好运中心348实呎户以蚀让价468万元沽出，较最初开价大减122万元。

邓浩贤表示，成交单位为好运中心A1座松林阁中层E室，实用面积约348方呎，原则为1房户，向东南享内园景观。据悉，单位早前SSD松绑后，以590万元放售，而刚过去的周六日更出现排队睇楼情况，最终获首置家庭客议价122万元，以468万元承接，实用呎价约13,448元。

原业主2020年以595万元购入单位，持货3年，帐面蚀约127万元。

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