美联物业沙田中心分行区域联席董事陈国良（Andy Chan）表示，虽然本港息口维持不变，但楼市气氛向好，大额优质户续受追捧，沙田溱岸8号坐拥铁路交通优势及屋苑配套完善，故获不少市民垂青，该行刚连环促成两宗大额成交，成交价分别为1,500万元及1,925万元。而本月迄今屋苑暂录3宗买卖。
陈国良指，刚促成的一宗溱岸8号为5座中层B室单位，实用面积936平方呎，三房连套房间隔，原叫价1,588万元，因盘源短缺，放盘不足一星期，最终议价后以1,500万元易手，折合实用呎价约16,026元。买家为屋苑多年租客，虽然没有楼睇，但熟悉环境、间隔实用，配套完善，决定购入自住。原业主于2015年5月以1,285万元购入物业，持货约十年，帐面获利215万元。
另一宗成交为溱岸8号5座高层A室单位，实用面积达1,170平方呎，四房双套连储物房间隔，原叫价约2,050万元，议价后以1,925万元成交，实用呎价约16,453元。买家为本区用家，睇楼近2年，多次错失机会，决定加快入市脚步，而原业主于2020年8月以2,300万元购入，持货不足五年，是次转手帐面蚀约375万元。
陈国良指出，近期区内大单位需求殷切，溱岸8号作为临河优质屋苑，吸引不少用家及换楼客进驻。加上部分业主愿意议价，故屋苑交投表现不俗。
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