美联物业沙田 – 沙田市中心分行高级营业经理彭洁仪 (KITTY PANG)表示，区内未有大型新盘开售，沙田第一城作为上车屋苑，二手交投持续活跃，上月共录得15宗成交，该行最新促成屋苑853实呎户825万元易手，长情业主持货29年，帐面升值430万元或近1.1倍。
彭洁仪表示，成交单位为沙田第一城4座低层D室，实用面积853平方呎，采3房设计。据悉，单位早前以860万元放售，买家为区内换楼客，钟情屋苑配套，单位景观开扬，更可远眺城门河景，议价35万元后以825万元承接，实用呎价约9,672元。
原业主1995年以395万元购入单位，持货29年，帐面升值430万元，或约1.1倍。
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