美联物业沙田第一城分行首席联席区域经理黄锦瀚(Now Wong)表示，该行刚促成一宗沙田第一城一高层户成交，造价约518万元，实用呎价约17,039元。

黄锦瀚指，上述成交单位位于沙田第一城39座高层G室，单位实用面积约304平方呎，建筑面积约410平方呎，原业主早前以叫价约520万元放盘，单位终以约518万元成交，实用呎价约17,039元，建筑呎价约12,634元。

资料显示，原业主于2013年7月以约305.5万元购入上址，现沽出帐面获利约212.5万元，期内物业升值约70%。

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