美联物业沙田 – 第一城置富分行区域联席董事黄锦瀚(NOW WONG)表示，楼市气氛回暖，加快买家入市步伐。该行最新促成沙田第一城304实呎户以419万元易手，实用呎价约13,783元，较市价低约1%。

黄锦瀚表示，成交单位为沙田第一城50座高层，实用面积304平方呎，采2房间隔，向西南望山景。据悉，单位早前以420万元放售，买家为区内首置客，钟情单位连天台放售，议价减价31万元后以419万元承接，实用呎价约13,783元，较市价低约1%。

资料显示，原业主2013年以380万元购入单位，持货12年，转手帐面赚39万元，或升值约10%。

延伸阅读:

入市备忘

首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 遗产物业继承

管理费知多啲 | 一手 VS 二手 

按揭资讯

高成数按揭 | 按揭全攻略 | 按揭专家

最新动态

成交个案 | 楼市新闻 | 美联楼价指数 | 铁路盘行情 | 楼市全撤辣

卖楼锦囊

卖楼费用清单 | 卖楼流程