美联物业天水围首席区域营业董事黄国良 (NELSON WONG)表示，本港多间银行宣布减息后，有业主随即反价，惟无阻买家入市步伐，该行录得同屋苑业主以433万元增持天水围嘉湖山庄544实呎户。
黄国良表示，成交单位为天水围嘉湖山庄美湖居3座低层H室，实用面积约544平方呎，属3房间隔。据悉，单位早前以430万元放售，而买家为同屋苑业主，认为屋苑楼价已由高位大幅回落，且撤辣后手持多于一层物业己无需再支付额外税项，加上减息因素，故决心承接单位，惟业主随即反价8万元至438万元，双方多次议价后以433万元易手，折实实用呎价约7,959元。
资料显示，原业主2004年以124万元购入单位，持货约20年，帐面赚309万元，或升值约2.5倍。
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