施政报告公布减辣措施后，观望气氛略为减退，将军澳睇楼客增加，。美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，该行新近促成将军澳居屋彩明苑三房户交投，新买家在施政报告公布后加快入市步伐，以绿表价580万元购入单位作自住用途。

黄丽贞表示，上述成交单位为彩明苑E座高层01室，实用面积650呎，属于三房间隔。据悉，单位于7月初开价648万元放售，新近获用家接洽，终减价68万或逾1成，以绿表价580万元易手，折合实用呎价约8,923元。

参考成交资料，原业主于2001年8月以127.2万元购入上述单位，持货超过22年，帐面获利452.8万元，单位升值超过3.5倍。

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