美联物业康怡花园分行高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，鲗鱼涌康山花园有港岛居屋王之称，故屋苑放盘备受追捧，该行刚促成一个592实呎户成交，成交价900万元承接，2009年货转手升值逾2.5倍。
蔡玉峰称，该行促成的康山花园为6座低层F室单位，实用面积约为592呎，建筑面积约为717呎，三房间格，由于屋苑购物消闲及交通方便，故港岛东区用家钟情，并斥900万元入市，折合实用呎价约为15,203元，建筑呎价约为12,552元，购入作自用。
原业主于2009年3月份以约252万元购入上述物业，是次转手帐面获利约648万元，升值约257%。
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