美联物业马鞍山 – 泓碧分行首席高级营业经理李天杰(IVAN LI)表示，受多项利好因素带动，市场气氛转趋活跃，买家入市步伐明显加快。该行最新促成乌溪沙星涟海一宗三房单位成交，获同区客以855万元承接，成交价创该屋苑三房户型新低，首次跌穿860万元水平。

李天杰表示，成交单位为乌溪沙星涟海3B座低层E室，实用面积769方呎，采3房设计，向东享海景。据了解，单位最初叫价899万元，获同区客垂青。买家考虑到物业楼龄仅约7年，属区内较新住宅项目，加上单位坐拥海景优势，内栊装修企理，业主最终愿意议价，双方以855万元达成交易，实用呎价约11,118元。成交价创该屋苑三房户型新低，首次跌穿860万元水平。 

资料显示，原业主于2021年1,180万元购入单位，持货约4年，帐面贬值约325万元。

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