美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示，物业市场交投畅旺，投资客亦趁机入市寻宝，该行新近促成筲箕湾形荟本月首宗二手成交，一个281实呎连租约单位获买家以600万元承接，租金回报率近3厘。
新成交单位为形荟1A座高层H室，实用面积约为281平方呎，属开放式间格，日前以600万元易手，折合实用呎价约为21,352元。佘锦骅称，买家早前售出物业套现，于多区物色过不少单位，心仪上址属新鸿基地产发展的屋苑，设有豪华会所，加上睇好单位租务潜力，故斥资入市作长线收租投资用途。
原业主于2016年9月份以约576.1万元购入上述物业，是次转售帐面获利约23.9万元，物业升值约4.1%。以目前单位收取约1.48万元月租计算，单位租金回报率接近3厘。
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