美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示，区内二手交投淡静，至近日部分业主愿扩阔议价空间终打破闷局，该行最新促成上车客斥350万元购入粉岭囍逸294实呎户，原业主持货8年，转手帐面仅微赚。

叶容生表示，成交单位为粉岭囍逸2座中层D室，实用面积294平方呎，采1房设计。据悉，单位早前以398万元放售，获睇楼半年买家洽购，终议价48万元后以350万元承接，实用呎价约11,905元。

原业主2016年以339.4万元买入单位，持货8年转售，帐面获利10.6万元。

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