美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示，睇楼客入市态度积极，该行录得粉岭御皇庭552实呎凤凰楼层户议价后607万元易手，原业主帐面大赚近约378万元。

   叶容生表示，成交单位为粉岭御皇庭1座凤凰楼层户，实用面积约552平方呎，属3房间隔。据悉，单位早前以620万元放售，被原住同屋苑睇楼客洽购，认为政府撤辣后市场成交畅旺，故睇好未来前景，故趁机买入三房作自住用途，议价后以607万元承接，实用呎价约10,996元。

资料显示，原业主2009年以228.98万元购入单位，持货15年，帐面获利约378万元，或升值约1.7倍。

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