美联物业粉岭 – ONE INNOVALE 花都广场分行区域经理吴伟文(RAYMOND NG)表示，区内上车需求持续，带动区内二手交投趋增，该行最新录得粉岭碧湖花园441实呎户425万元沽出，呎价失守1万元关。

吴伟文表示，成交单位为粉岭碧湖花园2座高层C室，实用面积441方呎，属2房设计。据悉，单位早前以428万元放售，获区内自用客洽购，钟情屋苑配套齐全，故仅议价3万元后以425万元承接，实用呎价约9,637元。

资料显示，原业主于2012年以261万元购入单位，持货13年，帐面获利164万元。

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