美联物业粉岭OneInnovale花都广场分行区域经理吴伟文（Raymond Ng)表示，有见楼价回落，部分睇楼客吼笋盘入市，该行最新促成粉岭维也纳花园468实呎户连车位425万元易手，原业主1996年货，帐面获利245万元或升值逾1.3倍。

吴伟文表示，成交单位为粉岭维也纳花园1座低层A室，实用面积468方呎，连1车位放售。据悉，买家为区内分支家庭，议价后以425万元承接，实用呎价约9,081元。

资料显示，原业主于1996年以180万元购入该单位，持货27年，帐面获利245万元或升值逾1.3倍。

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