美联物业粉岭 – ONE INNOVALE 花都广场分行区域经理吴伟文(RAYMOND NG)表示，减息效应持续，不少睇楼客加快入市步伐，该行录得粉岭花都广场413实呎户410万元易手，折合呎价不足1万元。

  吴伟文表示，成交单位为粉岭花都广场9座低层F室，实用面积约413平方呎，属2房间隔。据悉，单位早前以430万元放售，近日获区内首置客洽购，钟情屋苑配套，加上有见息口见顶，遂议价后以410万元承接，实用呎价约9,927元。

资料显示，原业主2004年104.8万元购入单位，持货20年，帐面赚305.2万元，或升值约2.9倍。

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