400万元以下细价物业受捧，美联物业上水-云向上水中心分行(2)首席高级营业经理严启雄( Max Yim)表示，该行最新录得上水中心一个2座低层B室单位的买卖成交，实用面积约330呎，获同区客以395万元市价承接，实用呎价约11,970元，而2012年货升值近7成。
严启雄表示，上述刚成交的上水中心单位属2房户型。据悉，原业主希望止赚沽货，而由于单位叫价合理，故获同区客钟情，经议价后以395万元，由于楼价低于400万元，故买家只需缴交100元的印花税。
资料显示，原业主于2012年5月以238万元购入单位，是次易手帐面获利约157万元离场，单位期内升值约66%。
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