美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暂录约9宗买卖成交，平均实用呎价约13,743元，包括该行近日促成之2房单位，降价后以748万元成交。

上述成交单位为美孚新邨三期百老汇街47号高层B室，实用面积532方呎，属2房间隔，望内园，内栊企理，吸引用家承接，成交价748万元，较原叫价800万元，调减52万，减幅约6.5%，折合实用呎价约14,060元。

据了解，原业主于2012年1月以440万元购得，是次转手帐面获利308万元，升值7成。

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