美联物业东九龙启德一号分行首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，土瓜湾翔龙湾近期录得两房户租务交投，单位以月租14,800元租出，呎租达40元水平，2007年货租金回报超过6.9厘。

黄家乐表示，上述成交单位为翔龙湾2座高层A室，实用面积367呎，属于2房间隔，业主最初以月租15,500元叫租，放盘约两星期，减租近5%，以月租14,800元租出，折合实用呎租约40.3元。

资料显示，业主于2006年9月以257.3万元购上述单位，以目前租金水平计算，租金回报率接近7厘水平。

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