美联物业荃湾 – 愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪 (VICTOR CHUNG)表示，受惠财政预算案宣布调低从价印花税税阶，荃湾荃景围一带细价楼成交量激增，部分成交楼价为400万元以下。荃湾区本月暂录约46宗买卖，较上2月同期约录18宗，上升约1.5倍。该行最新录得一宗投资客斥375万元购入荃景花园中层两房单位，实用呎价约8,700元。
上述售出单位为荃景花园12座低层C室，实用面积约431平方呎，属2房间隔。钟家豪表示，原业主购入多年作收租用途，租客于2月中搬走后转租为售， 原业主以398万元放租后，吸引同区投资客洽询，即睇即买，同一时间有另一组客出相若价钱，但业主守承诺卖比此买家，故以375万元易手，实用呎价约8,700元。
资料显示，原业主2010年以183.8万元购入单位，对上的租金为1.3万元，租金回报约8.5厘。是次转手原业主帐面获利约191.2万元。
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