美联物业愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示，荃景围一带因普遍租金回报有约4.5%至5%左右，不少定期客人见定存利率向落，故“弃定存买楼收租”。该行最新录得荃湾中心一宗买卖成交，投资客斥330万元购入374实呎户，实用呎价约8,824元。

钟家豪指出，上述成交单位为荃湾中心18座高层G室，实用面积374平方呎。原业主以338万元放盘后吸引投资客洽询，双方经议价后以330万元成交，实用呎价约8,824元。据悉，新买家见定存息口不断回落、但租金回报不断向上，故弃定存买楼收租，而⁠同类单位租金约$1.3万元至1.35万元，租金回报约4.7% 至 4.9%，故即使无楼睇仍决定购入。

据了解，原业主于2007年以111.8万元购入单位，持货约18年，转手帐面获利218.2万元，物业升值近2倍。

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