美联物业荃湾 – 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明 (Jacky Yiu) 表示，市场换楼需求稳健，优质单位获买家积极洽购。该行最新促成爵悦庭一宗三房套单位成交，原业主放盘仅1个月，经议价后获外区换楼客以815万元承接，持货17年帐面大幅升值近400万元。
姚伟明指出，上述成交单位为爵悦庭东轩高楼B室，实用面积644方呎，采三房套间隔。单位原先开价850万元放售，因原业主见买家具诚意觅盘，双方经商议后以815万元成交，折合实用呎价约12,655元。新买家为外区客，购入单位作换楼自住用途。
资料显示，原业主于2008年4月以420万元购入物业，持货约17年，是次转手帐面获利395万元，物业期内升值约94%。
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