美联物业葵涌广场分行市务经理(销售)李承德(Will Lee)表示，楼市交投畅旺，有年轻买家积极出动睇楼，趁机入市。该行新近促成一宗葵涌月海湾成交，买家以648万元承接一个中层2房单位自住。他补充，月海湾目前有近10个二手放盘，叫价由约630万元至700万元不等。
刚成交单位为月海湾2座中层B室，实用面积约412平方呎，建筑面积约为599平方呎，2房间隔，享东南市景。李承德称，原业主叫价约670万元放售，吸引年轻买家上门睇楼。客人心仪单位景观开扬，座向佳，而且连企理装修，故积极洽商承接。双方议价后终以648万元成交，折合实用呎价约为15,728元，建筑呎价约为10,818元。
原业主于2008年2月以约228万元购入上述物业，是次转手帐面获利约420万元，物业升值逾1.8倍。
