资金涌现，铁路楼盘受欢迎，美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成西湾河欣景花园1座低层F室单位成交，用实用面积约652呎，由于屋苑位置佳及港铁上盖，故获用家垂青及以692.8万元承接，实用呎价约10,626元，2009年货升值近9成。
郑琨指出，上述成交的欣景花园单位为三房户型，间隔实用，而且铁路上盖屋苑拥交通方利之势，故获家庭用家承接，原业主叫价约830万元，并在议价后以692.8万元易手。资料显示，原业主于2009年9月以约368万元购入上址，持货至今帐面获利约324.8万元，物业期内升值约88%。
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