西沙新盘火热销售，同时带旺马鞍山成交。美联物业马鞍山-新港城中心分行 (2) 助理区域经理陈少鸿(CHRISTY CHAN)表示，受到一手市场炽热气氛带动，有买家购入马鞍山观澜雅轩3座高层D室的罕有复式户及全海景优质成交，买家睇楼2次即拍板以1,842万元承接，折合实用呎价约13,176元，并连车位。而2000年货转手升值逾1倍。

陈少鸿表示，上述成交的观澜雅轩为市场罕有的优质放盘，单位实用面积为1,398呎，为三房连套房的复式户间隔，并连约400呎平台，属屋苑的楼王户，买家为金融才俊，见市况向好及租金上涨，加上单位拥全海景及特色户，故弃租买楼，睇楼2次即拍板以1,842万元连车位承接。

原业主于2000年8月以约878.9万元购入单位，是次转手帐面获利约963.1万元，物业升值约110%。

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