美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(Timmy Chan)表示，中港全面通关带动楼价回升，同时刺激买家加快入市，青衣区本月至今仅录约近百宗二手买卖成交，该行刚促成青衣 盈翠半岛756实呎两房户，以1,250万元易手，2009年货升值逾1.3倍。
陈伟健表示，刚成交的盈翠半岛6座低层B室，实用面积756平方呎，建筑面积951平方呎，为三房间隔。单位去年8月市场叫价1,448万元，近日下调至1,398万元。据悉，新买家网上睇楼，凭影片及相片资料决定洽购，而是次成交物业为公司持有并连租约，买家连租约购入，以公司名义入市，即时收租，最终以1,250万元成交，累减148万，折合实用呎价约16,534元，建筑呎价约13,144元。以现时租金每月2.4万元计算，回报约2.3厘。
原业主于2009年以540万元购入物业，持货逾13年，账面获利约710万元，期内物业升值逾1.3倍。
延伸阅读:
入市备忘
按揭资讯
高成数按揭 | 林郑Plan 2.0 | 按揭专家
最新动态
卖楼锦囊