美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉( Stephen Wong)表示，施政报告公布前夕，不少买家赶入市，该行最新促成马鞍山海典湾783实呎户，并以1,122万元易手，2011年货升值近7成。

黄国辉表示，马鞍山海典湾3座高层B室，实用面积783平方呎，属3房套连储物室间隔，方正实用，拥有海景。据悉，单位先前以1,130万元放售，获钟情单位景观的外区客议价8万元，以1,122万元承接，实用呎价约14,329元。

资料显示，原业主于2011年以约675万元购入该单位，持货12年，帐面仍大赚447万元，物业升值66%。

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