美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣 (Terry Lai)表示，该行新近促成钻石山龙蟠苑本月首宗二手成交，区内上车客以自由市场价480万元承接单位。原业主持货约23年，期间单位升值逾2倍。

黎志荣指，上述成交的单位为钻石山龙蟠苑B座高层2室，实用面积约426平方呎，属2房间隔，座向西南。据悉，单位以498万元放盘约3个月，近期获区内上车客洽询。买家钟情屋苑近港铁站，单位高层，座向佳，景观开扬，加上可住近家人，故决定承接单位自住。双方洽议近一星期，最终于自由市场以480万元成交，折合实用呎价约11,268元，属市价成交。

参考成交资料，原业主于2002年5月以自由市场价约148万元购入上述物业，持货约23年，是次转手帐赚约332万元，或约224%。

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