美联物业沙田豪宅-新御龙山分行高级分区营业经理朱惠文(JIFFY CHU)表示，市况向好，资金流入优质物业。该行新近促成马鞍山中心一个634方呎户，原业主减价逾130万元，以723万元沽出，而2002年货大幅升值逾2倍。

朱惠文表示，成交单位为马鞍山中心4座高层D室，实用面积634方呎，采3房套设计。据悉，原业主开价约860万元，获用家洽购，故议价后累减137万元，以723万元承接，实用呎价约11,403元。

资料显示，原业主于2002年以约221万元购入单位，持货23年，帐面获利502万元离场，物业升值227%。

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