美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成鲤景湾一个485实呎户成交，并获同区用家垂青，议价后以约638万元的意头价易手，1996年货转手帐面升值逾1倍。

郑琨称，该行促成鲤景湾逸康阁一个高层F室单位，实用面积约为485呎，建筑面积约571呎，为两房间隔，由于单位叫价吸引，加上美国减息在即，故用家加快入市，原业主近期叫价约为680万元，议价后减价至638万元获同区客承接，折合实用呎价约为13,155元，建筑呎价约11,173元。

原业主于1996年6月份以约305万元入市，是次转手帐面获利约333万元，物业升值约109%。

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