美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，财政预算案后楼市更趋明朗，用家入市步伐加快，该行刚促成鲤景湾一个536实呎户，获用家垂青及以约705万元成交，惟2017年货转手帐面贬值约14%。

郑琨称，该行刚促成鲤景湾观晖阁一个中层E室单位，实用面积约为536呎，为两房间隔，由于屋苑环境清静，交通方便，而单位亦四正实用，故获用家钟情，原业主早前叫价约735万元，议价后终以705万元易手，折合实用呎价约为13,153元。

原业主于2017年3月份以约821万元入市，是次转手帐面蚀让约116万元，物业贬值约14%。

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