美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示，该行刚促成一宗鲤景湾一个544实呎户，换楼客钟情间格四正实用，故斥约990万元承接，2012年货升值逾6成。
佘锦骅称，成交单位为鲤景湾观峰阁极高层D室，实用面积约为544呎，建筑面积约为625呎，属2房间隔，以990万元易手，折合实用呎价约为18,199元，建筑呎价约为15,840元。买家为外区用家，钟情单位间格及主人房宽敞，故斥资入市作换楼自用。
原业主于2012年10月份以约615万元购入上述物业，是次转售帐面获利约375万元，期内物业升值约61%。