美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，康怡花园租务需求殷切，该行刚协助外区客承租一个“下康怡”的466实呎租盘，外区客月租1.8万元承接，1996年货租金回报约6厘。
蔡玉峰称，刚录得的康怡花园一个租盘成交为Q座中层7室，实用面积约466呎，建筑面积约583呎，为两房间格，由于该座位处“下康怡”，交通方便，及邻近商场，加上租金吸引，故以月租1.8万元成交，折合实用呎租约为38.6元，建筑呎租约为30.9元。
业主于1996年11月以约358万元购入上述物业，故若以目前租金计算，租金回报约6厘水平。
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