美联物业栢蕙苑分行高级分区营业经理黎国权(K.K. Lai) 表示，该行刚促成鲗鱼涌康怡花园一个616实呎户的租务成交，以约2.5万元月租承接。
黎国权称，刚承租的康怡花园为N座高层4室单位，实用面积约为616呎，建筑面积约为762呎，三房间格，业主原开价月租2.6万元，见租客具诚意，故略减1000元，以月租约2.5万元成交，折合实用呎租约为40.6元，建筑呎租约为32.8元。由于租金水平合理，故获同区租客拍板承接。
业主于1997年7月以约630万元购入上述物业，以目前租金计算，租金回报率约为4.8厘。